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面對“建設(shè)一個什么樣的首都，怎樣進行城市更新”這一重大課題，北京這座千年古都堅定不移地走減量發(fā)展、綠色發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展之路，成為全國第一個實現(xiàn)減量發(fā)展的城市。在這個存量更新為主旋律的新階段，海國投集團已成為海淀區(qū)城市更新實踐路上的先行者，先后在工業(yè)遺址改造、文化街區(qū)重構(gòu)等方面進行了積極探索，打造出了龍徽1910文創(chuàng)園、北京衛(wèi)星制造廠等典型城市更新項目。

近日，長沙市城市人居環(huán)境局黨組成員、副局長潘宏帶隊，蒞臨海國投集團旗下城市更新示范項目——龍徽1910文創(chuàng)園，參觀交流老舊廠房項目的改造和運營方式。長沙市財政局、發(fā)改委、住建局、規(guī)劃勘、國資集團等領(lǐng)導一行20余人參加調(diào)研。中關(guān)村科學城管委會、海淀區(qū)住建委、海淀區(qū)規(guī)自分局、海新域城市更新集團、龍徽1910文創(chuàng)園等領(lǐng)導陪同。

早春時節(jié)，古柳綠意氤氳，老酒廠再添新妝。紅磚綠瓦的龍徽1910文創(chuàng)園，一處處綠景、噴泉裝扮得園區(qū)古香古色、清雅宜人，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相遇，活力與生機綻放。

講解人員帶領(lǐng)來訪調(diào)研團參觀并詳細介紹了園區(qū)的改造方式和核心亮點。龍徽1910文創(chuàng)園前身為北京龍徽葡萄酒廠，利用工業(yè)遺存經(jīng)過轉(zhuǎn)型升級改造，成為集企業(yè)辦公、公共文化服務(wù)、互動展示體驗等多功能及配套于一體的綜合性園區(qū)。調(diào)研團漫步在園區(qū)內(nèi)，看著泛舊的紅磚、近乎原樣的格局，酒廠昔日的輝煌仿佛還在眼前。隨后依次參觀了清韻音樂、華燦工場、問山攀巖、石探記、星航學舍、葡萄酒博物館等獨具特色的空間，深切感受著濃厚的“文化+科技”氛圍。

現(xiàn)場考察結(jié)束后，雙方在園區(qū)藝術(shù)館展開座談交流。座談會由中關(guān)村科學城管委會產(chǎn)業(yè)空間處副處長華占豪主持。

華占豪副處長首先介紹了海淀區(qū)的基本情況，他表示，近年來，海淀區(qū)在北京市城市更新條例的指引下，進一步深化拓展，從科技創(chuàng)新核心區(qū)建設(shè)、文化文明傳承、生態(tài)環(huán)境改善、公共服務(wù)提升、人民民生改善等多方面統(tǒng)籌，聚焦中關(guān)村學成建設(shè)發(fā)展、三山五園歷史文化景區(qū)建設(shè)、“三軸兩環(huán)”城市主干路網(wǎng)周邊升級改造等工作重點，涌現(xiàn)出了一批像龍徽園區(qū)一樣的更新改造示范項目。海新域城市更新集團董事長、總經(jīng)理張攀介紹了海國投集團的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，詳細闡述了海新域在城市更新板塊中的實踐案例。龍徽1910文創(chuàng)園副董事長、總經(jīng)理李哲以龍徽園區(qū)為例，從建設(shè)模式、招商模式、產(chǎn)業(yè)模式等幾個方面講述了園區(qū)發(fā)展過程中的探索。

潘宏副局長對海國投集團城市更新工作給予了高度評價，他表示，海淀區(qū)的城市更新既著眼于長遠，又符合現(xiàn)實發(fā)展需求，非常值得學習借鑒，希望加強與海淀區(qū)的溝通和聯(lián)系，借鑒好經(jīng)驗、好方法，不斷完善工作思路，創(chuàng)新工作方式，全力推進長沙市的城市更新工作。

隨后，雙方就城市更新改造運營經(jīng)驗進行互動交流。從政策制定到實操落地，存在的問題以及破解方式、新做法、新模式，到給予城市更新政策制定、行業(yè)良性發(fā)展的建議等方面，海淀區(qū)住建委、規(guī)自分局做出了一一解答。

北京的城市更新是千年古都的城市更新，是落實新時代首都城市戰(zhàn)略定位的城市更新，是減量背景下的城市更新，是滿足人民美好生活需要的城市更新。下一步，龍徽1910文創(chuàng)園將在市區(qū)、海國投集團的引領(lǐng)下，立足海淀區(qū)實際，不斷改革創(chuàng)新、探索實踐，凝聚更多共識，團結(jié)更多力量，共同推動城市更新工作取得新成效。